1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市東灘区
34.4万円/㎡
前年比+21.6%
深江六七番館
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
/ 深江駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
711万円
14.6万円/㎡
467
629
792
955
AI査定結果
推定相場価格
711万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜792万円
13.0万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月22日
深江六七番館
598万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 598万円 | 12.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,190万円 | 21.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 630万円 | 13.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/15 | 660万円 | 13.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 699万円 | 14.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/18 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/15 | 799万円 | 16.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 830万円 | 17.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 11.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 820万円 | 16.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 730万円 | 15.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 12.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 650万円 | 13.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 840万円 | 17.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 深江六七番館 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 598万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市東灘区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して64.2%割安です。